Pemerintah memutuskan untuk memberikan insentif pajak pertambahan nilai (PPN) ditanggung pemerintah (DTP) atas pemebelian rumah sebesar 100% hingga Desember 2024, dari semula hanya sebesar 50% untuk masa pajak Juli hingga Desember 2024.
Kepala Badan Kebijakan Fiskal (BKF) Fabrio Kacaribu mengatakan insentif PPN rumah DTP 100% akan kembali diberikan mulai masa pajak September 2024. Menurutnya, Kemenkeu segera merilis revisi PMK 7/2024 yang mengatur insentif PPN rumah DTP tersebut.
"[Insentif PPN rumah DTP 100%] mulai 1 September. Ini [revisi PMK] sebentar lagi akan di-issued kok. Sudah siap," katanya, dikutip pada Selasa (3/9/2024).
Baca juga: Mahasiswa Belum Ber-NPWP Tapi Mau Investasi Obligasi??
Melalui PMK 7/2024, pemerintah mengatur pembelian fasilitas PPN DTP atas penyerahan rumah tapak dan satuan rumah susun pada tahun ini. PPN terutang yang ditanggung pemerintah merupakan PPN atas penyerahan yang terjadi pada saat ditandatanganinya akta jual beli atau ditandatanganinya perjanjian pengikatan jual beli lunas.
Terdapat 2 persyaratan yang harus dipenuhi agar memperoleh insentif PPN DTP, yakni harga jual paling banyak Rp5 miliar dan rumah harus keadaan baru yang diserahkan dalam kondisi siap huni.
Apabila penyerahan dilakukan 1 Januari hingga 30 Juni 2024, PPN DTP diberikan 100% PPN yang terutang dari bagian dasar pengenaan pajak (DPP) sampai Rp2 miliar dengan harga jual paling banyak Rp5 miliar. Namun untuk penyerahan mulai 1 Januari hingga 31 Desember 2024, PPN DTP diberikan sebesar 50% PPN yang terutang dari DPP sampai Rp2 miliar dengan harga jual paling banyak Rp5 miliar.
Baca juga: Telaah Perlakuan PPN atas Jasa Pelayaran
Melalui revisi PMK 7/2024, pemerintah akan mengatur penyerahan rumah hingga 31 Desember 2024 juga diberikan insentif PPN DTP 100%.
Sebelumnya, Sesmenko Perekonomian Susiwijono Moegiarso menyebut insentif PPN rumah DTP akan mendorong konsumsi kelas menengah. Kebijakan ini pada akhirnya juga bakal mendorong pertumbuhan sektor kontruksi dan perumahan.
Kesimpulan
Pemberian insentif PPN DTP 100% oleh pemerintah hingga akhir 2024 merupakan langkah yang tepat dan strategis untuk mendorong sektor properti dan ekonomi nasional. Kebijakan ini diharapkan dapat meningkatkan daya beli masyarakat, terutama kelas menengah, serta mempercepat pertumbuhan sektor konstruksi dan perumahan. Namun, implementasi kebijakan ini harus diawasi dengan baik agar tujuan dari insentif ini dapat tercapai dengan optimal dan memberikan manfaat nyata bagi masyarakat serta ekonomi secara keseluruhan. Nah itulah informasi Tentang PPN atas Pembelian Rumah, Diharapkan informasi diatas bisa membantu Anda untuk lebih mengenal dan memahami tentang Perpajakan. Bila Bisnis owner masih bingung dan gak punya waktu, KWA Consulting bisa bantu! jadi tunggu apalagi?? Hubungi kami sekarang juga ya!
